Espoon Homekoirat

Espoon Homekoirat Välillä on aika kertoa, mitä kaikkea teemme ja mikä on toimintatapamme. Espoon Homekoirat tekee asiantuntijatyötä laajasti kiinteistöjen tarkastusten alalla. Pääpainona on home- ja kosteusvaurioiden selvitystyö ja homekoiratyö. Koirat on koulutettu samalla tavalla kuin virkakoirat koulutetaan, positiivisen vahvistamisen avulla. Koulutuksessa käytetään laboratoriosta saatuja homeviljelymaljoja ja vaurioituneita rkaennusmateriaaleja, mutta suurin osa koulutuksesta tapahtuu oikeissa kohteissa.[…]

Mikrobit: näytteenotto, osa3

  Näytteenoton avulla syy selville? Syy kastumiselle ja vaurioitumiselle on aina selvitettävä. Jos vaurioiden syytä ei selvitetä, ei voida ratkaista sopivaa korjausmenetelmää. Syy voi olla esimerkiksi ulkopuolelta tullut kosteus viistosateen, ikkunoiden pellitysten raoista tulleiden vuotojen tai sokkelista kapillaarisesti nousten tuleva kosteus. Sisäpuolelta voi aiheutua paikallisia vesi- tai putkivuotoja, joista vettä voi päästä valumaan eristekerroksessa tai[…]

Mikrobit: näytteenotto

Onko näytteitä pakko ottaa? -On, jos halutaan tietää mitä rakenteissa kasvaa, varmentaa mikrobikasvusto puhtaan näköisistä rakenteista tai selvittää vauriolaajuutta. Kun homekoira on ilmaissut rakenteita, jatkotoimenpiteeksi ei välttämättä riitä kosteusmittaus tai rakenneavaus.  Rakenne voi olla täysin kuiva mittauksessa, eikä avauskohdassa näy jälkeäkään vauriosta. Silti materiaalit voivat olla täysin homeessa. Miten on mahdollista, että puhtaalta näyttävä voikin[…]

Toimimme koko kesän 2020

Teemme homekoiratyötä koko kesän 2020. Myös heinäkuussa. Toiminta-alueemme on pääkaupunkiseudun lisäksi Riihimäen, Forssan ja Hämeenlinnan alue, mutta teemme säännöllisesti työtä myös laajemmalla alueella Hangon ja Porvoon suunnalle. Kiinteistöjä tarkastamme koko Uudenmaan alueella, suurempia kiinteistökokonaisuuksia myös Uudenmaan ulkopuolella. Toimimme koko kesän, myös heinäkuussa. Kesä onkin hyvä ajankohta selvittää kodin tai kesämökin kuntoa. Teemme homekoiratarkastuksia, asuntokaupan kuntotarkastuksia[…]

Haiseva lomaltapaluu

Viemärikaasut ja mikrobikasvustot Homekoira ilmaisee usein lattiakaivoja, jotka ovat jääneet puhdistamatta tai joissa hajulukko on kuivunut. Koira ilmaisee mikrobihajua, eikä ole tässä asiassa suinkaan väärässä. Puhdistamattomassa lattiakaivossa voi löytyä vuosien töhryt, ja ajoittain kastuva aines muodostaa herkästi mikrobikasvustoa kaivoon. Jos vesilukko kuivuu, lattiakaivon kautta voi tulla roima ilmavuoto viemäristön kautta, tällöin asuntoon pääsee ikävää hajua[…]

Turvallinen tarkastus korona-aikana

Sisäilmaongelmien selvittäminen jatkuu vallitsevasta koronaviruspandemiasta huolimatta, asuntokauppatarkastukset jatkuvat myös edelleen. Lisääntynyt etätyöskentely, ihmismassojen välttely ja alueelliset karanteenit pitävät ihmisiä nyt kotona pitkiä aikoja. Oman kodin hajut voivatkin tulla paremmin huomioitua tai oireilu voi lisääntyä, kun kotona vietetään enemmän aikaa. Tilanne on hyvä selvittää, erityisesti jos kotona vietetään paljon aikaa, tai jos oireilu runsastuu. Toimimme korona-aikana[…]

Tutustu homekoiratoimintaan!

  Uusi esite valmistunut, esitteessä kattava paketti homekoiratietoutta. Homekoiran avulla selvitetään mikrobiperäisten hajujen kohtia sisätiloissa. Hajut voivat johtua rakenteiden sisällä olevista homevaurioista, pinnan homekasvustosta tai esimerkiksi alapohjan alta tulevista maaperän hajuista. Onneksi ihan aina koiran havaintokohdassa ei ole laajempaa homevauriota tai korjaustarvetta, mutta koiran havaintokohdat on aina selvitettävä asianmukaisesti. Homekoiratarkastuksen jälkeen on tehtävä riittävät tutkimukset ja[…]

ARAn avustus homekoiratarkastuksiin 50%

50% avustus homekoirakuntotutkimuksen kustannuksiin Tammikuun 1. päivänä 2020 voimaantulleen asetuksen mukaisesti pätevän asiantuntijan tekemään rakennuksen kuntoon liittyvään tutkimukseen saa enimmillään 50% avustuksen kustannuksiin ARA:lta (Asumisen rahoitus ja kehittämiskeskus). Laajassa homekoiratarkastuksessa selvitetään rakennuksen riskit ja nykytila, ammattimaisesti tehty tutkimus ja raportointi auttavat selvittämään rakennuksen kuntoa ja korjaustarvetta. Jos tilanne näyttää siltä että rakennuksessa joudutaan korjaamaan vaurioituneita rakenteita,[…]

Syksyn 2019 asiantuntijaseminaareja

Syksyllä vilkasta koulutusrintamalla Syksyn 2019 aikana olemme osallistuneet sisäilma-alan koulutuksiin ja seminaareihin, on tärkeää pysyä alalla ajan hermolla ja kuulla uusimmat uutiset alalta. Sisäilma-ala on haastava ja monipuolinen ala, monimutkaisten asioiden selvittäminen vaatii laajaa osaamista. Syksyn päätapahtumat ovat olleet OpusLex -asianajotoimistojen ja Suomen Homekoirayhdistyksen järjestämä koulutusseminaari Nurmeksessa, sekä Sisäilmapaja11 Seinäjoella.   OpusLexin ja Suomen Homekoirayhdistyksen[…]

Homeasioissa tarvitaan lakiapua

Kiinteistökauppaan tai reklamaatioon voi tarvita lakiapua OpusLex-asianajotoimistot ja Suomen Homekoirayhdistys ry ovat yhteistyössä, Espoon Homekoirat on vahvasti mukana yhteistyössä. Suomessa tehdään vuosittain yli satatuhatta asunto- ja kiinteistökauppaa. Vaikka useimmissa kaupoissa ei ilmene ongelmia, valitettavasti osa niistä ajautuu myöhemmin riitana oikeuteen. Syynä on yleensä se, ettei kaupan kohteen kuntoa ole selvitetty lainkaan tai asiakirjat on laadittu asiantuntemattomasti.[…]