Homevaurio vai ei?

  Mitä home on? ”Se on vaan märkänä, ei siinä hometta ole.” ”Ei betoni voi homehtua.” ”Riittää kun maalataan kosteusjäljet piiloon.” ”Ei se haittaa jos siellä on vähän hometta, se on vanha ja kuivunut ongelma.” Kuulostaako tutulta? Home- ja kosteusvaurioista on paljon mielipiteitä ja ohjeita, asiaan vastauksia etsivä voi saada kyselyynsä monenlaisia vastauksia laidasta laitaan.[…]

Tutustu homekoiratoimintaan!

  Uusi esite valmistunut, esitteessä kattava paketti homekoiratietoutta. Homekoiran avulla selvitetään mikrobiperäisten hajujen kohtia sisätiloissa. Hajut voivat johtua rakenteiden sisällä olevista homevaurioista, pinnan homekasvustosta tai esimerkiksi alapohjan alta tulevista maaperän hajuista. Onneksi ihan aina koiran havaintokohdassa ei ole laajempaa homevauriota tai korjaustarvetta, mutta koiran havaintokohdat on aina selvitettävä asianmukaisesti. Homekoiratarkastuksen jälkeen on tehtävä riittävät tutkimukset ja[…]

Homeasioissa tarvitaan lakiapua

Kiinteistökauppaan tai reklamaatioon voi tarvita lakiapua OpusLex-asianajotoimistot ja Suomen Homekoirayhdistys ry ovat yhteistyössä, Espoon Homekoirat on vahvasti mukana yhteistyössä. Suomessa tehdään vuosittain yli satatuhatta asunto- ja kiinteistökauppaa. Vaikka useimmissa kaupoissa ei ilmene ongelmia, valitettavasti osa niistä ajautuu myöhemmin riitana oikeuteen. Syynä on yleensä se, ettei kaupan kohteen kuntoa ole selvitetty lainkaan tai asiakirjat on laadittu asiantuntemattomasti.[…]

Asiantuntija mukaan asuntokaupoille

Asuntokauppaan apua ennen kauppoja Asiantuntijapalveluita on nyt saatavilla myös asuntojen ja kiinteistöjen ennakkotarkastuksiin, ennen ostopäätöksen ja tarjouksen tekoa. Tällöin mukana tarkastusta tekemässä ei ole homekoira, tarkastus tehdään asiantuntijan avulla. Saatavilla olevat rakennuksen asiakirjat käydään läpi paikan päällä ja käydään asunto ja sen riskikohdat läpi yhdessä asunnon ostajaehdokkaan kanssa. Tavoitteena on saada selville rakennuksen korjaustarvetta ja[…]

Rakenteiden vaatimus on kasvanut

TM Rakennusmaailman artikkelissa paneuduttiin rakenteiden vaatimuksiin ja ilmastonmuutokseen Moni satavuotias talo on tähän asti kestänyt hyvin Suomen vuodenaikoja ja olosuhteita, mutta ilmastonmuutoksen myötä syksyt voivat pitkittyä, talvet olla aikaisempaa vetisempiä ja tulviminenkin saattaa lisääntyä. Muutokset aiheuttavat rakenteille uusia vaatimuksia. Talvi voi tulevina aikoina olla Suomessa märkä plussakeli, joka pitää rakenteet märkinä syksystä kevääseen. Kun talvi[…]

Sädesieni

Sädesieni = aktinomykeetti = aktinobakteeri, mm. Streptomyces. Sädesienet ovat bakteereita, joilla on kyky muodostaa rihmastoa ja itiöitä. Ne kasvavat homemaisesti. Aktinobakteerit ovat kasvuvaatimuksiltaan hyvin vaatimattomia ja sopeutuvaisia. Ne lisääntyvät olosuhteissa, joissa juuri mikään muu mikrobi ei pysty kasvamaan. Sädesieni on tavallinen vieras kosteusvauriossa Sädesieniä esiintyy yleisesti maaperässä ja luonnonvesissä, ja ne antavat maa-ainekselle sen ominaishajun (maakellarin[…]

Hiilidioksidi ja tunkkainen sisäilma

Hiilidioksidi ja ilman laatu Hiilidioksidi sisätiloissa on pääosin peräisin ihmisestä. Korkea hiilidioksidipitoisuus voi aiheuttaa väsymisen tunnetta, työtehon laskua, päänsärkyä ja keskittymisvaikeuksia. Sisäilma tuntuu tunkkaiselta, jos hiilidioksidia on ilmassa runsaasti. Runsas hiilidioksidipitoisuus kertoo ilmanvaihdon riittämättömästä toiminnasta. Aina syy tunkkaisuudelle ei ole homevauriot, usein vanhemmassa talokannassa tunkkainen ilma johtuu jo lähtökohtaisesti siitä, että asunnossa ilma ei vaihdu.[…]

Lisätutkimuksilla tietoa rakenteista, ilmanvaihdosta ja olosuhteista

Homekoirakäynnin yhteydessä voidaan tarvittaessa tehdä lämpökamerakuvausta koiran ilmaisemiin kohtiin ja muihin epäilykohtiin. Myös paine-eroa ja sisäilman olosuhteita mitataan käynnillä. Seinärakenteessa näkyy kylminä kohtina ulkoseinän eristepuutoksia ja ilmavuotoreittejä. Sisäilman olosuhteita voidaan kartoittaa sisälämpötilaa, ilman suhteellista kosteutta ja ilman hiilidioksidipitoisuutta mittaamalla. Ilman lämpötila ja kosteus vaikuttavat asukkaiden viihtyvyyteen, sekä myös siihen kuinka kosteus voi tiivistyä pinnoilla ja[…]