Miten ostetaan hyvä koti?

Mitä pitäisi tietää asunnosta ennen sen ostoa? Mieti etukäteen, haluatko aloittaa asumisen laajalla ja hintavalla remontilla, vai haluatko ostaa täysin kunnossa olevan kodin. Jos et halua remontoida tai jos et tiedä mitä kaikkea on tarve remontoida, on syytä selvittää tarkkaan mitä olet ostamassa. Vältä riskirakenteita, kosteusvaurioituneita, hajuja, vanhoja taloja, uusia taloja… Tähän voisi laittaa pitkän[…]

Penicillium ja Fusarium asunnoissa

Penicillium=pensselihome Kaikki ovat nähneet Penicilliumia, se ilmestyy ensimmäisenä ruokiin. Homeinen Penicilliumia kasvava leipä näyttää ja haisee homeiselta. Penicillium on ensimmäisen vaiheen mikrobi, eli se kasvaa ensimmäisten joukossa kastuneisiin rakennusmateriaaleihin. Itiöt ovat pienikokoisia ja ne leijailevat ilmassa helposti ja pitkään. Tästä syystä niitä löytyy pintapölystä ja pintanäytteistä helposti rakennuksissa. Laji on erittäin nopeakasvuinen, se voi peittää[…]

Aspergillus viittaa kosteusvaurioon

Aspergillus viittaa kosteusvaurioon Aspergillus on tyypillinen kosteusvauriokohteen mikrobi, ja sen ilmaantuminen valtalajiksi viittaa kosteusvaurioon. Aspergillukset hyödyntävät vähäisenkin kosteuden. Niitä löytyy usein sisäilmahaittaisista rakennuksista, joista ei löydetä kosteusvauriota. Aspergillus lajit ovat tehokkaita itiöiden levittäjiä sisäilmaan, joten vähäinenkin vaurio voi aiheuttaa ongelmia tilassa. Monet Aspergillus-suvun sienet ovat laboratoriossa nopeakasvuisia, ja niiden kasvatusmajoille muodostamissa pesäkkeissä on yleensä samettimainen tai[…]

Nuuskivat duunarit

APU-lehti halusi tutustua sisäilma-asioiden selvittämiseen ja eri selvitystapoihin, terveysoireiden syihin ja niihin keinoihin mitä tavallinen asukas tai kodinomistaja voi tehdä, miten voi lähteä selvittämään asiaa. Haastattelussa tarkastettiin homekoiran avulla asuntoa, jossa asukas on havainnut hajua ja kokenut mahdollista sisäilmaan liittyvää oireilua. Koirat tekivät tarkastuksen ja löysivät kohtia joihin on tehtävä jatkotutkimuksia. ”Useinmiten homekoiria tilataan, kun asukkailla[…]

Stachybotrys – musta home

Stachybotrys vaatii pitkäaikaisen kosteuden Stachybotrys chartarum (entinen nimi Stachybotrys atra) tunnetaan kosteusvauriorakennuksista, joissa käyttäjät oireilevat runsaasti ja joissa koetaan terveyshaittaa. Stachybotrys on hidaskasvuinen kosteusvaurioindikaattorimikrobi, joka ilmaantuu vauriorakennukseen vasta pitkän ajan kuluessa, eli se on tertiäärivaiheen mikrobi. Sen esiintyminen vaatii pitkäkestoista märkyyttä. Tämä homesieni muodostaa usein sekakasvustoja bakteerien kanssa.   Kasvualusta löytyy joka kodista Stachybotrys chartarum[…]

Sädesieni

Sädesieni = aktinomykeetti = aktinobakteeri, mm. Streptomyces. Sädesienet ovat bakteereita, joilla on kyky muodostaa rihmastoa ja itiöitä. Ne kasvavat homemaisesti. Aktinobakteerit ovat kasvuvaatimuksiltaan hyvin vaatimattomia ja sopeutuvaisia. Ne lisääntyvät olosuhteissa, joissa juuri mikään muu mikrobi ei pysty kasvamaan. Sädesieni on tavallinen vieras kosteusvauriossa Sädesieniä esiintyy yleisesti maaperässä ja luonnonvesissä, ja ne antavat maa-ainekselle sen ominaishajun (maakellarin[…]

Homekoiraraportin merkitys asunto- ja kiinteistökaupassa

  Homekoiratarkastuksen teettäminen Tarkastus on hyvä tehdä ennen kauppoja. Tarkastuksesta on sovittava asunnon tai kiinteistön omistajan kanssa. Myös tarkastuksen kustannusten jaosta ja raportin jakelusta on hyvä sopia jo etukäteen. Tyypillisesti ostaja tilaajana maksaa tarkastuksen, mutta tällöin raportti toimitetaan vain ostajalle, eli tarkastuksen tilaajalle. Joskus myös sovitaan, että tarkastus maksetaan puoliksi ostajan ja myyjän kanssa. Tällöin[…]

Valesokkelista harmia

Valesokkeli on riskirakenne Matalaperustainen talo on ollut 1980- ja 1970-luvuilla yleinen rakennustapa. Silloisen tietotaidon varassa tehtiin helppopääsyisiä ja lähellä maan tasoa olevia rakennuksia. Matalasta perustuksesta johtuen sokkelirakenteena voi olla valesokkeli, eli piilosokkeli, jossa ulkoseinärakenne alkaa hyvin läheltä maan pintaa. Lattia voi olla maan pintatasoa alempanakin.  Valesokkelin voi tunnistaa mm. siitä, että ovien paikat ovat keskellä[…]

Puolueeton asiantuntija auttaa asuntokaupoilla

  . Mitä hajut, jäljet ja laikut tarkoittavat? Oletko ostamassa asuntoa, mutta et ymmärrä rakenteista tai ostokohteen riskeistä? Miksi sokkelissa on kosteusjälkeä ja onko siitä jatkossa jotain muuta kuin kosmeettista haittaa? Mikä edes on sokkeli? Miten ilmanvaihtoa voidaan parantaa, vai onko syy tunkkaisuuteen joku muu kuin ilmanvaihdon puutteellisuus.  Kuntotarkastus? Mitä tarkoittaa kuntotarkastuksesta saatu raportti, onko[…]

Mikrobinäytteenotto vauriokohdasta

  Mikrobinäytteenotolla voidaan varmistua mikrobikasvuston olemassaolosta, kun tarkastetaan rakenneavauksen rakenteiden ja materiaalien kuntoa homekoiratarkastuksen jälkeen. Materiaalista voidaan ottaa näytepala, joka toimitetaan akkreditoituun laboratorioon analysoitavaksi. Analysointia voidaan tehdä viljelymenetelmällä tai geeniteknologiaan perustuvalla qPCR-menetelmällä. Viljelyllä voidaan saada kasvamaan elatusalustalla eläviä kasvustoja, qPCR-menetelmällä voidaan havaita myös kuolleita kasvustoja vauriokohdassa. Eläviä kasvustoja voidaan tutkia suoraviljelymenetelmällä tai laimennossarjamenetelmällä. Suoraviljelymenetelmässä saada hieman[…]