Kiinteistön tarkastus

Asuntokaupan kuntotarkastus ja homekoira

Suuri päätös Asunto- tai kiinteistökauppa on yksi ihmisen suurimmista ostoksista, tästä syystä rakennuksen tai asunnon kunto ja korjaustarve on tärkeää selvittää etukäteen. Kun rakennuksen tai asunnon riskit on tiedossa, ostajalla on paremmat edellytykset pohtia, onko tämä koti se missä haluamme asua. Ja tärkeinpänä, onko rakennuksessa jotain sellaista korjaustarvetta, mihin emme halua sitoutua. Kun rakennuksen korjaustarve[…]

Toimimme koko kesän 2020

Teemme homekoiratyötä koko kesän 2020. Myös heinäkuussa. Toiminta-alueemme on pääkaupunkiseudun lisäksi Riihimäen, Forssan ja Hämeenlinnan alue, mutta teemme säännöllisesti työtä myös laajemmalla alueella Hangon ja Porvoon suunnalle. Kiinteistöjä tarkastamme koko Uudenmaan alueella, suurempia kiinteistökokonaisuuksia myös Uudenmaan ulkopuolella. Toimimme koko kesän, myös heinäkuussa. Kesä onkin hyvä ajankohta selvittää kodin tai kesämökin kuntoa. Teemme homekoiratarkastuksia, asuntokaupan kuntotarkastuksia[…]

Haiseva lomaltapaluu

Viemärikaasut ja mikrobikasvustot Homekoira ilmaisee usein lattiakaivoja, jotka ovat jääneet puhdistamatta tai joissa hajulukko on kuivunut. Koira ilmaisee mikrobihajua, eikä ole tässä asiassa suinkaan väärässä. Puhdistamattomassa lattiakaivossa voi löytyä vuosien töhryt, ja ajoittain kastuva aines muodostaa herkästi mikrobikasvustoa kaivoon. Jos vesilukko kuivuu, lattiakaivon kautta voi tulla roima ilmavuoto viemäristön kautta, tällöin asuntoon pääsee ikävää hajua[…]

Homevaurio vai ei?

  Mitä home on? ”Se on vaan märkänä, ei siinä hometta ole.” ”Ei betoni voi homehtua.” ”Riittää kun maalataan kosteusjäljet piiloon.” ”Ei se haittaa jos siellä on vähän hometta, se on vanha ja kuivunut ongelma.” Kuulostaako tutulta? Home- ja kosteusvaurioista on paljon mielipiteitä ja ohjeita, asiaan vastauksia etsivä voi saada kyselyynsä monenlaisia vastauksia laidasta laitaan.[…]

Turvallinen tarkastus korona-aikana

Sisäilmaongelmien selvittäminen jatkuu vallitsevasta koronaviruspandemiasta huolimatta, asuntokauppatarkastukset jatkuvat myös edelleen. Lisääntynyt etätyöskentely, ihmismassojen välttely ja alueelliset karanteenit pitävät ihmisiä nyt kotona pitkiä aikoja. Oman kodin hajut voivatkin tulla paremmin huomioitua tai oireilu voi lisääntyä, kun kotona vietetään enemmän aikaa. Tilanne on hyvä selvittää, erityisesti jos kotona vietetään paljon aikaa, tai jos oireilu runsastuu. Toimimme korona-aikana[…]

Tutustu homekoiratoimintaan!

  Uusi esite valmistunut, esitteessä kattava paketti homekoiratietoutta. Homekoiran avulla selvitetään mikrobiperäisten hajujen kohtia sisätiloissa. Hajut voivat johtua rakenteiden sisällä olevista homevaurioista, pinnan homekasvustosta tai esimerkiksi alapohjan alta tulevista maaperän hajuista. Onneksi ihan aina koiran havaintokohdassa ei ole laajempaa homevauriota tai korjaustarvetta, mutta koiran havaintokohdat on aina selvitettävä asianmukaisesti. Homekoiratarkastuksen jälkeen on tehtävä riittävät tutkimukset ja[…]

ARAn avustus homekoiratarkastuksiin 50%

50% avustus homekoirakuntotutkimuksen kustannuksiin Tammikuun 1. päivänä 2020 voimaantulleen asetuksen mukaisesti pätevän asiantuntijan tekemään rakennuksen kuntoon liittyvään tutkimukseen saa enimmillään 50% avustuksen kustannuksiin ARA:lta (Asumisen rahoitus ja kehittämiskeskus). Laajassa homekoiratarkastuksessa selvitetään rakennuksen riskit ja nykytila, ammattimaisesti tehty tutkimus ja raportointi auttavat selvittämään rakennuksen kuntoa ja korjaustarvetta. Jos tilanne näyttää siltä että rakennuksessa joudutaan korjaamaan vaurioituneita rakenteita,[…]